Виллы в стадии строительства на продажу в Coral Bay, Пафос

От €890 000 | 3 мин до моря | 2–6 спален | Охраняемый комплекс 24/7

О проекте

Coral Residence — закрытый жилой комплекс клубного формата из 30 прибрежных вилл, расположенный в районе Coral Bay, Пафос. Проект реализован как охраняемое жилое сообщество с контролируемым доступом и круглосуточным видеонаблюдением, обеспечивающим приватность и безопасность.

Комплекс находится в пешей доступности от пляжа Coral Bay и сочетает классическую средиземноморскую архитектуру с современными инженерными решениями и системой «умный дом». Фасады из натурального камня и элементы из дерева гармонично вписываются в прибрежное окружение, сохраняя современный архитектурный стиль.

Генеральный план комплекса построен вокруг 40-метрового бассейна в формате «river-style», создающего атмосферу резорт-проживания. Часть вилл дополнительно оснащена частными бассейнами. Инфраструктура проекта ориентирована как на круглогодичное проживание, так и на использование в качестве летней резиденции или инвестиционного объекта.
В коллекции представлены виллы с 2–6 спальнями, расположенные с учётом максимальной приватности, панорамных видов и удобного доступа к общественным зонам.

Инфраструктура комплекса

• 40-метровый бассейн «river-style»
• 11 частных бассейнов
• Отдельный детский бассейн
• Клубный дом с зоной BBQ и общественной террасой
• Сауна
• Открытая фитнес-зона
• Йога- и спортивная площадка с видом на море
• Детская игровая площадка
• Закрытая территория с контролируемым доступом
• Видеонаблюдение 24/7
• Лифты в основных виллах
• Управляющая компания и сервисное обслуживание

Архитектурная концепция и отделка

• Современная средиземноморская архитектура
• Фасады из натурального камня и деревянные элементы террас
• Паркет из натурального дуба в спальнях
• Тёплые древесные текстуры и нейтральная цветовая палитра
• Интеграция системы «умный дом»
• Конструктив и материалы, рассчитанные на долговечность и комфорт

Технические характеристики вилл

Конструкция и инженерия

• Железобетонный каркас в соответствии с сейсмоустойчивыми стандартами Eurocode
• Система внешней теплоизоляции
• Гидроизоляция европейского качества
• Фотоэлектрическая система до 3 кВт с подключением к EAC
• Индивидуальные резервуары для воды
• Солнечная система нагрева воды с электрическим резервом

Климат и комфорт

• Водяное напольное отопление
• Система кондиционирования VRF (LG или аналог), внутренние блоки включены
• Высота потолков: до 3,2 м (первый уровень), 2,9 м (второй уровень)

Окна и двери

• Панорамные алюминиевые раздвижные системы (RABEL)
• Двойное энергосберегающее остекление
• Межкомнатные двери высотой 2,30 м
• Входная бронированная дверь с электрическим замком

Внутренняя отделка

• Инженерная паркетная доска в спальнях
• Натуральный камень или керамогранит премиального класса в зонах гостиной
• Высококачественная европейская керамическая плитка в ванных комнатах
• Встроенные шкафы европейского производства с премиальной фурнитурой
• Дизайнерская кухонная мебель европейского производства

Ванные комнаты

• Сантехника GROHE
• Скрытые инсталляции и ванны VILLEROY & BOCH
• Зеркала с подсветкой
• Подготовка под электрические полотенцесушители

Мебель, бытовая техника и декоративные элементы в стоимость не входят.

Виллы расположены в районе Coral Bay — одном из самых востребованных прибрежных районов Пафоса. Локация известна песчаными пляжами, чистой морской водой и спокойной средиземноморской атмосферой.
В пешей доступности находятся:

• Пляж Coral Bay (примерно 3 минуты)
• Рестораны и традиционные таверны
• Кафе и бары
• Магазины и повседневная инфраструктура

Рядом расположены морские пещеры, маршруты к Голубой лагуне и национальный парк Акамас — природный заповедник с возможностями для пеших прогулок и активного отдыха.
Coral Bay сочетает формат курортного проживания у моря с устойчивым спросом на жилую недвижимость в районе Пафоса, что делает локацию привлекательной как для жизни, так и для инвестиционной покупки.