Виллы 3+1 и 4+1 на продажу в Героскипу, Пафос от €690 000

Smart Home | Частные бассейны | 3+1 и 4+1 | Сдача — III квартал 2028

О проекте

Parka — жилой комплекс в районе Колони, Героскипу (Пафос), объединяющий две малоэтажные жилые секции и шестнадцать вилл в едином благоустроенном квартале.
Виллы спроектированы с акцентом на функциональность и комфорт: открытые планировки, просторные террасы и большие окна обеспечивают естественное освещение и ощущение пространства. Территория комплекса окружена зелёными насаждениями и открытыми зонами, формируя структурированную жилую среду рядом с городом и побережьем.

Доступные форматы вилл:

• 3+1 спальня— общая площадь 192 м²
• 4+1 спальня — общая площадь 255,5 м²

В проекте предусмотрен общий бассейн размером 20 × 5 м с зоной отдыха и перголой, создающий комфортное общественное пространство для резидентов.
Начало строительства — I квартал 2026 года.
Сдача комплекса — III квартал 2028 года.

Технические характеристики вилл

Конструкция

• Железобетонный каркас в соответствии с сейсмоустойчивыми стандартами Eurocode
• Наружные стены из пустотелого кирпича с системой внешней теплоизоляции
• Гидроизоляция европейского качества
• Фасадные решения: деревянные ламели, деревянная облицовка или архитектурный бетон

Энергоэффективность и инженерные системы

• Фотоэлектрическая система до 3 кВт с подключением к EAC
• Водяное напольное отопление (для вилл)
• Система кондиционирования LG или аналог (внутренние блоки включены)
• Солнечные панели для нагрева воды с электрическим резервом
• Индивидуальные резервуары для воды

Системы «умный дом» и безопасность

• Базовая система автоматизации (ZigBee)
• Управление освещением, жалюзи, охлаждением и отоплением
• Автоматические въездные ворота (GSM или электронные метки)
• Домофонная система доступа
• Видеонаблюдение в общественных зонах

Бассейны и благоустройство

• Частные бассейны с подготовкой под установку теплового насоса и наружного душа
• Общий бассейн 20 × 5 м
• Зона отдыха с перголой у общего бассейна
• Базовое озеленение с системой автоматического полива
• Крытая или открытая парковка
• Подготовка под зарядную станцию для электромобиля

Внутренняя отделка

• Инженерная паркетная доска в спальнях
• Керамическая плитка в гостиных зонах, на балконах и в ванных комнатах
• Высота потолков: 3,0 м (первый этаж), 2,9 м (второй этаж)
• Встроенные шкафы европейского производства
• Межкомнатные двери европейского производства
• Входная дверь с электрическим замком повышенной безопасности
• Панорамные раздвижные алюминиевые системы
• Ограждения из ламинированного безопасного стекла

Ванные комнаты

• Сантехника европейских брендов
• Унитазы со скрытой инсталляцией
• Зеркала с подсветкой
• Подготовка под электрические полотенцесушители
• Одна ванна в каждой вилле
• Розетки для бритвы (LEGRAND MALLIA SENSES)

Кухни

• Встроенная кухонная мебель европейского производства по дизайнерскому проекту
• Отделка фартука в соответствии с интерьерной концепцией
• Бытовая техника не включена

Мебель, бытовая техника и элементы декора в стоимость не входят.

Проект Parka расположен в районе Колони, Героскипу — жилой зоне Пафоса с удобным доступом к городу и побережью.

В непосредственной близости находятся:

• Lumio School
• Lime Padel
• Гольф-поле
• Городская инфраструктура и торговые объекты
• Быстрый доступ к морю и пляжам

Локация сочетает близость к центру города и морю с форматированным жилым окружением, зелёными зонами и спокойной атмосферой, подходящей для постоянного проживания и семейного образа жизни.